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朱唤山

2020-03-21 来源:世界名人网 浏览次数:0次

 

朱唤山,1966年出生于沙头镇陈住起村。中国浙江湖州永安房地产开发有限公司董事长,在外温州企业家联合总会会长、浙商回归创业企业家联合会会长、湖州市温州商会会长。

 

  他,就读于浙江大学经贸学院、工商管理学院、建筑工程学院,获法学学士学位及建筑工程师职称。2001年赴香港公开大学深造,获工商管理硕士学位。并多次赴法国、德国、意大利等西欧国家进修。投资六家企业的他每天早上学习英语,读书看报,他说人的一生要不断学习,这样才不会被社会淘汰。

  他有着丰富的阅历,博学的知识,吃苦耐劳的精神与广泛的人脉资源……在你眼前的他不能用简单的商人来形容,他打破了温州“传统型”商人给人的印象,高知识高学历,在他身上尤为突出,又有着政治人对政策的敏锐性。

  来自永嘉县沙头镇陈住起村的朱唤山为温州商人树立了一个全新的综合形象。

  从品牌诚信中建大事业

  朱唤山在机关吃过“皇粮”,当过建筑设计师,曾任浙江省建设工程总承包公司五处总工程师、处长。参与温州人民路28层温富大厦、18层江南大厦、22层国际大酒店、26层西湖锦园等多幢高层建筑工程建设。也曾任新华社浙江分社经济报、中国经济时报非公经济主编、记者。90年代初他毅然下海,征战商场,在湖州德清县成立永安房地产公司。由于朱唤山为当地的招商引资工作做出较大贡献,当地政府为表示感谢,特地将县政府门前的主干道德清县城的第一条大街以他的公司名称命名为“永安街”。

  他还自己设计了房产商标,率先在国家工商局进行了注册,由Y和A两个字母组成,代表“永安”二字,象征国家、集体与个人三者利益兼顾。 当时“永安”商标作为优秀商标被选入《世界优秀商标集》。商标房的问世引起了全国媒体的极大的关注,许多国家级的报刊及中央、省、市电视台、电台进行了报道,朱唤山成了房地产界的名人。由于朱唤山是建筑工程师出身,又精通企业管理,他开发的商标房成为抢手货,自上市以来一直是零投诉,永安公司被评为浙江省首家房地产行业消费者信得过单位。

  朱唤山在湖州还与商会同仁成功开发了浙江省第一个私营工业城、兴康路商贸街以及吉祥小区等住宅区,开发湖州市重点工程温州商城灯具、油漆、花鸟等八个专业市场,总投资19亿元人民币。现在他又开发150亩的龙安商城二期。 

  目前他的头衔有湖州永安房地产开发有限公司董事长、湖州龙安商城开发有限公司董事长、湖州永安担保投资有限公司董事长、湖州三力新农村科技发展有限公司董事长、湖州吴兴信用合作银行股东监事、香港东利国际投资集团有限公司董事长。

  朱唤山十分重视品牌建设,在九四年创办湖州永安房地产开发有限公司时就提出他的经营理念:办企业必须国家、集体、个人三者利益兼顾,才能使企业发展壮大,永远立于不败之地。用朱唤山的话说就是:创中国一流的商品房,开发中国一流的温州专业市场。同时他讲究做生意要有诚信,不但做人要诚实,做生意也讲究实实在在。

  10万在湖温州人的家长

  朱唤山现在是湖州市温州商会会长。商会于2002年3月22日正式成立,它的前身是湖州市商会温州分会,是湖州成立最早的异地商会,现有会员500多家。

  据统计,目前在湖州的温州人有10多万人,其中永嘉有2万人,从事的行业有100多个。他们有生产经营多年,规模较大的企业,又有一大批新近崛起的后起之秀,代表了永嘉企业主要发展趋势。

  朱唤山称商会的主要工作就是发挥纽带作用,为会员提供力所能及的维权保障服务。商会通过整合在湖企业家资源,为在湖的温商寻求商机,谋求发展,共享信息,共享资源,实现自我发展的同时也促进了湖州经济发展。

  在记者采访的过程中,来自岩坦镇张溪村的潘先生找到了朱唤山。原来他雇佣的营业员常常拿走超市里的钱物,前后累计达6万多元,被发现后该营业员逃之夭夭。朱唤山耐心的向他讲解了法律途径以及解决办法。这样的小事情朱唤山每天起码会碰到一起。而他从处理这样的事情中也让他看到会员企业在日常从事交易、项目谈判、技术合作、投资融资、签订合同过程中,经常会涉及到法律问题。这让他思考:企业如何依法经营?企业家如何学会自我保护?作为法学学士的他意识到,解决这些问题,必须教育会员学法、知法,依法管理,依法经营。朱唤山亲自动手将平时会员企业在日常经营、生活中涉及较多的法律条文及解释说明编印成小册子,发放会员手中,指导会员企业依法经营,在实际中学会运用这些法律来保护自己合法权益。经常聘请法律专家来给企业家讲课,教育会员在从事交易、参与竞争过程中,必须在法律规定的空间内进行,遵守市场竞争规则、市场交易规则和经济法律法规。

  为了加强商会的管理以及商会的发展,朱唤山还提出了“三做三让五多”宗旨。做别人不愿意做的事,做别人想不到的事,做别人做不到的事;让吃苦的人吃香,让实干的人实惠,让进取的人进步;多看好书,多交好友,多做好事,多说好话,多唱好歌。

  2003年成立的在外温州企业家联合会,朱唤山被推选为会长。朱唤山坦言,作为会长,他的职责就是为在湖的温州商人和政府之间搭好一个桥梁。首先要把生意做好,只有生意做好,企业资产质量好,实力强,才能为政府做事。

  为了报答家乡父老及政府,2011年7月25日他又成立在外温州企业家联合总会扶贫帮困基金会,并出任会长,倡议以会员所在村为单位成立扶贫帮困基金分会,基金收入为在外温籍企业家自愿捐赠,并将资金全额直接汇入会员所在村委会,由村委会分配给本村60岁以上老人作为生活补助以解决他们的实际困难同时为政府分忧。在沙头镇陈住起村第一个试点,然后在全市范围内推广,建立陈住起村分会,由朱维道任会长,聘请永嘉县协作办副主任陈定洲为顾问。

  创造先进的永嘉企业文化

  对于自己的企业发展,朱唤山称主要以稳定为主。根据自己的创业历程,以及在生活中接触到的温州包括家乡的企业家们,让朱唤山看到温州的企业之所以发展壮大及影响力,在于温州人做别人不愿做的事,完成原始积累,做别人想不到的事,快速增长,最后能做别人做不了的事。但同样的他看到一些企业在发展中,存在法律法规不懂,无人指导,盲目扩张,基础不扎实等共通问题,给企业的发展带来致命的打击。针对这一现象,朱唤山认为要注意舆论导向,县委县政府应起着一个引导他们规范做事的作用。并且在投资前企业应先进行法律咨询,如是否是违章建筑;更要看在政策上是否可行,如消防过关问题。永嘉乃至温州的企业形式常是亲戚传帮带,因此在亲戚朋友之间,法律关系要明晰,产权关系要明确,先小人后君子。

  朱唤山又谈到:“受永嘉功利文化的影响,温州人有拼搏的精神;而1876年,中英《烟台条约》附约中,温州作为通商口岸,使市场经济理念很早就进入温州人心里。从国内外众多温籍数学家身上,我们看到温州人超强的逻辑思维;从温籍艺术家身上看到温州人具备艺术的天赋,这感性和理性的结合,有利于创新。而温州人到处跑的经历让我们拥有了多种文化的吸收,更易于创新。加上温州人喜欢武术,跟日本的武士道精神相似,追求勇敢,有进取精神,这也是商人所必须具备的。这众多的因素让我们看到了温州为何能发展的原因,但我们更要去创造先进的永嘉文化企业,沿着这六个方面的研究发展,才能长盛。”

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